Maison - 135 m² - 7 pièces à Siorac-de-Ribérac

Dans la forêt de SIORAC DE RIBERAC, face a un étang, dans une zone naturelle, venez découvrir cette belle maison de 135 mètres carrés, entièrement restaurée en 2018 sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir des parcelles boisées.

Cette maison, mitoyenne sur une grange, dispose d'un accès de plain pied et comprend :

- Un accès côté jardin : véranda d'entrée, grand séjour de 40 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse , cuisine ouverte équipée, couloir desservant 3 chambres (13 m2 chacune) et placards, salle d'eau, WC indépendant, et grande salle polyvalente avec évier et buanderie, permettant d'accéder à la 4è chambre indépendante, au niveau inférieur.

Combles aménageables au dessus.

Toujours de plain pied :

Une cour et une terrasse de 21 m2 côté étang, sans vis-à-vis, plein sud, agrémentée d'une piscine.

- Un accès côté route sans circulation avec 2 garages de 32 m2, grande chaufferie de 30m2 pour stockage, une pièce de 15 m2 avec lavabo, douche, WC, pouvant servir de bureau indépendant ou chambre indépendante supplémentaire.

Les + :

-Entièrement rénovée (extérieur et intérieur en 2000, puis restaurée en 2018)

- Pompe à chaleur (2021), en plus du chauffage d'appoint fuel, climatisation réversible et une excellente isolation (plancher, plafond et murs)

- cheminée avec un insert qui peut facilement être alimentée par le bois environnant

- diagnostics C et A

- Vidéo surveillance et caméras extérieures

Nous sommes a :

- 10 min des commerces de Ribérac, avec toutes commodités, écoles Maternelle, Primaire, Collège et Lycée, Centre de santé.

- 40 mn de Perigueux

Possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha50 de foret exploitable, autour de la propriété.

N'hésitez plus ! Visitez

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