Local commercial - 307 m² à Sin-le-Noble
Description :
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public.
En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'empreinte du parking du Auchan un superbe local commercial à louer.
A proximité d'enseignes tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto.
Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an.
Le local 1 est loué au fleuriste Orange & Vert, le second à Krys, le dernier lot est libre.
Local commercial de 1er ordre de 307 M²
Belle hauteur sous plafond d'environ 6m.
Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 52.000 €HT hors charge
Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2
Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2
Frais de division de la cellule : 20.000 €HT/cellule à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper.
Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
307 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 307 m²
Min. : 307 m²
Copropriété :
-
Taxe foncière :17 €
![Local commercial - 307 m²](/photos/classifieds/c2/a6/c2a6c5cfd619aa1949b73b089fcae84a9e466192a61176e308ffa16f1bb58c09-medium.jpg)
![ENTERPRISE IMMO TRANSACTION](/photos/immobilier/agence/logo/2e/ab/2eab61b2dedfac5c9a2cf33eaffc33bbc9856f398e9929d7058abf8c4dff58cd-medium.jpg)
Localisation :
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