Appartement - 52 m² - 3 pièces à Sin-le-Noble

Iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : EXCLUSIVITE INVESTISSEURS OU 1ère ACQUISITION. AFFAIRE A SAISIR SANS DELAI RENTABILITE EXCEPTIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS Situé à Sin-le-Noble, dans le quartier des Epis, au pied du centre commercial, cet appartement de 52,01 m² de type T2 situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble sera idéal pour les jeunes couples. Cet appartement offre 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Taxe foncière = 890 € Charges de copropriété = 558 € par trimestre soit 186 € par mois (Eau chaude, eau froide, chauffage) Cet appartement ne nécessite AUCUN TRAVAUX. L'appartement est prêt à être habité. L'ensemble des murs sont peints en blanc, aucune trace d'humidité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'entrée, la salle de bain, la cuisine et les WC sont équipés de carrelage au sol en très bon état. Le séjour et la chambre sont équipés de stratifié au sol en bon état. Une cuisine aménagée fonctionnelle équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de meuble en très bn état. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone, d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage collectif au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de Sin-le-Noble tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un appartement chaleureux, et offrant un bon rapport qualité-prix, cet appartement à Sin-le-Noble saura sûrement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.