Maison - 119 m² - 4 pièces à Simiane-Collongue

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525 000 €

119 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'Adresse STENA vous présente une très belle maison T4 de 118 m2 avec ses terrasses de 46m2 et 20m2, située en plein centre de la commune DE SIMIANE COLLONGUE. Cette maison neuve aux belles prestations vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aux finitions soignées entièrement équipée, une buanderie, un WC ainsi que deux belles terrasses. Par l'escalier vous accéderez au 1er étage où vous découvrirez un dégagement avec rangements desservant trois belles chambres qui se partagent l'agréable salle de bains et wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une large baie vitrée laissant entrer une luminosité absolue vous donnera accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés. Côté stationnement, vous profiterez de trois places de parking dans un garage fermé, situé sous la maison, ainsi qu'une pièce de rangement. N'attendez pas pour visiter cette maison clé en main. Bien soumis à la copropriété (2 lots d'habitation), charges annuelles d'environ 100 euros. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : - Emplacement proche de toutes les commodités - Maison complètement neuve et encore sous garantie- Belles prestations

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
119 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 119 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon / Séjour de 56 m²

Informations complémentaires
Surface de 56 m², 1er étage, exposition est, ouest
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 45 m², 1er étage
Terrasse 2 : Surface de 20 m², 1er étage
Parking
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 2000
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : neuf
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée collines
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2