Fonds de commerce - Magasins - 44 m² à Simiane-Collongue

13109 Simiane-collongue
A Vendre : Fond de Commerce - Restaurant en hypercentre
Surface Totale : 44 m²
Ce fond de commerce est idéalement situé et offre une surface totale de 44 m². Il se compose de plusieurs espaces bien définis :
Entrée avec Comptoir d'Accueil : 10.5 m² Cette zone est parfaite pour accueillir les clients et prendre les commandes.
Cuisine : 27 m² La cuisine est entièrement équipée avec un meuble de rangement, un plan de travail en inox, un frigo, un piano de cuisine, un congélateur coffre, une plonge de vaisselle et une chambre froide. Tout le nécessaire pour préparer et stocker les aliments est déjà en place.
Arrière-Pièce avec Point d'Eau et Toilettes : 7 m² Cet espace supplémentaire offre un point d'eau et des toilettes, essentiels pour le confort des employés.
Potentiel d'Agrandissement :
Possibilité d'agrandir la première pièce pour installer des tables en intérieur (en prenant un peu sur la cuisine) permettant ainsi de diversifier l'offre en proposant des repas sur place.
Autorisation de la mairie pour installer environ 50 couverts à l'extérieur, offrant une belle opportunité de développer une terrasse accueillante. Parking gratuit à quelques pas.
Usage :
Tout commerce sans nuisances, sauf alimentation de nuit.
Loyer Mensuel : 630 ¤
Pour tous renseignements complémentaires, contactez : 
Audrey CAILLOL
06.12.40.33.07
Agent commercial EI enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 912 422 607