Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces à Simeyrols

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435 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette Périgourdine implantée sur 1 ha (dont 5000m² constructibles) avec ses dépendances, et ses 5,6 hectares de terres agricoles dans une commune paisible du Périgord noir, à 20 min de Sarlat et de Souillac.
La Propriété comprend :
- Des TERRES AGRICOLES : 5,6 hectares
- PARCELLES CONSTRUCTIBLES de 5000m² environ
- TERRAIN D'AGRÉMENT de 5300 m² environ
- Une PERIGOURDINE de 140m² environ
- Une GRANGE de 75m² environ
- Un HANGAR en pierres de 70 m² environ
- Un SÉCHOIR à TABAC d'une emprise au sol de 100m² environ
Environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez charmés par la quiétude des lieux
Double vitrage. Assainissement par fosse septique et épandage (conformité SPANC). 2 systèmes de chauffage selon la saison et l'usage : Bois et/ou Fioul.
Audit énergétique disponible sur demande.
Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour un avis de valeur de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison ancienne à Simeyrols
435 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 107 €
Transaction :
Achat
Référence :
4927-COMPANY34605JRW
Disponibilité :
15/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Cédric BOUVRY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 270 €
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