Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces à Simeyrols

Nous sommes ravis de vous proposer ce bel ensemble immobilier au coeur du Périgord noir, avec maison d'habitation et ses dépendances sur un terrain de 1ha environ, dont 5000m² sont constructibles.
- La PERIGOURDINE, de 140m² environ avec 4 chambres dont une en RDC
- La GRANGE sur deux niveaux, d'une surface au sol de 70m² environ, qui n'attend que vos beaux projets pour être aménagée.
- Le HANGAR de 60 m² environ et ouvert sur une face
- Le SECHOIR à TABAC, d'une emprise au sol de 100m² environ
Au calme et sans vis-à-vis direct, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (habitation, nouvelle construction, gîte de proximité, )
Double vitrage. Assainissement par fosse septique et épandage (conformité SPANC).
2 systèmes de chauffage selon la saison et l'usage : Chaudière à Bois et Chaudière au Fioul + Cheminée dans le salon avec récupérateurs de chaleur.

Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour un avis de valeur de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY - Tél. 0620164043
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres