Villa - 98 m² - 6 pièces à Simandre

REF 12951 en exclusivité:
SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain.
Comprenant pour la partie habitation:
Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur.
Au sous-sol:
Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol.
Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison
Dépendances non attenantes:
Un garage double de 39m²
Une cabane de jardin.
Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement.
Poulailler/chenil clos de grillage en dur.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.