630 000 €
240 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

SILLINGY - A 20 minutes d'Annecy, bienvenue dans cette maison de charme idéale pour une grande famille ! Edifiée sur un terrain de 750m² avec piscine, cette maison de caractère de 285 m² de surface utile comprend une pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine séparée, 5 chambres, 3 salles de bains, salle de jeux, bureau et espace détente en mezzanine. Un garage et une cour intérieure pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison se situe à 10 minutes d'un centre commercial, à 20 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève. L'école primaire est à 2 minutes et le collège à 5 minutes. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant. Cette maison vous est proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez vos conseillers immobiliers Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640) ou Michel IELO au 06 07 52 65 19, ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2990 euros et 4120 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.
Commentaire : en attente de conformité pour un dévoiement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin de 600 m²
  • Terrasse de 40 m²
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Garage de 25 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 694 €
Synthèse
Maison à Sillingy
630 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 2 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
EMMI9483
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Emilie MORDACQ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 990 € à 4 120 €
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