Appartement - 77 m² - 3 pièces à Sigean

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement T3 de 76 m² - 2 terrasses - place de parking privative - cellier en rez-de-chaussée. Venez découvrir cet appartement, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Entrée dans un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², avec accès aux deux terrasses : une se trouve au sud, la seconde au nord, elle est également accessible par la chambre. L’appartement possède deux chambres : une avec placard, la seconde avec dressing. Un couloir dessert un WC indépendant et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un cellier privatif permettant le rangement. Une place de parking privative est également vendue avec l’appartement. La résidence est fermée et sécurisée. Le bien est en bon état, aucune rénovation intérieure n’est à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.