Maison de village - 157 m² - 8 pièces à Sigean

À Vendre : Charmante Maison de Village à Sigean (Aude)
Située dans le charmant village de Sigean, au cœur de l’Aude, découvrez cette vaste maison de village, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
Surface : 4 niveaux avec un garage en rez-de-chaussée, deux terrasses (dont une semi couverte que vous pourriez aussi transformer en véranda, deux grandes caves au sous-sol avec un puits.
Chambres : 6 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de location.
Espaces de vie : Un grand séjour avec emplacement pour une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une buanderie pratique.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal.
Combles : Des combles aménageables offrant une grande flexibilité pour des projets d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces de vie.
Terrasses : 2 terrasses sans vis-à-vis, offrant un superbe panorama sur la campagne environnante et le magnifique massif des Corbières. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Avantages supplémentaires :
Projet Investissement : Parfait pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à créer un immeuble de rapport. Plusieurs configurations possibles pour optimiser la rentabilité.
Cadre de Vie : Emplacement privilégié, proche des commodités, dans un village authentique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel immense ! Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet immobilier lucratif, cette maison est faite pour vous.
Prévoir des travaux d'aménagement et isolation + toiture dans les combles. Vous gagnez ainsi 80 m2 !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .