Maison - 70 m² - 3 pièces à Sigean

EXCLUSIVITE AGENCE - Dans un quartier paisible du village, Emilie Vallejo vous présente cette charmante maison rénovée d'environ 70 m2 habitables, idéalement située en angle de rue sur trois faces, offrant un jardin et une terrasse. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour salon climatisé, parfait pour se détendre. La cuisine indépendante, moderne et partiellement équipée, est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique.
En contrebas, vous trouverez une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de sport, buanderie ou selon vos besoins, avec une entrée indépendante pour plus de commodité. En prime, un appartement de type 3 indépendant d'environ 50 m2 est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est électrique et cet appartement est idéal pour une location saisonnière, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 249 m2, avec la possibilité de garer un véhicule dans une allée. La maison est équipée de volets roulants électriques et de double vitrage, et elle est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Renseignements et visites au 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr