Maison - 85 m² - 4 pièces à Sigale

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison rénovée de 85 m², sans aucun travaux à prévoir. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement paisible et une vue imprenable sur les montagnes, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À 1h15 de Nice dans la commune de Sigale et sur la route d’Aiglun. Intérieur moderne et fonctionnel : •Salon-salle à manger lumineux avec un îlot central et une cuisine équipée moderne. •Chambre principale avec rangements intégrés et vue panoramique. •Deuxième chambre avec accès direct à une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus. •Troisième chambre avec rangements et accès sur une terrasse, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire. Un terrain arboré de 1 600 m² : Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers : cerisiers, oliviers, figuier, abricotier et noisetier. Une source naturelle alimente un bassin avec des poissons et permet l’arrosage du jardin grâce à une pompe neuve. Commodités supplémentaires : •Garage de 18 m² avec mezzanine pour le rangement ou pour abriter un véhicule. •Grande cave en longueur située à l’arrière de la maison. •Fosse septique récente (changée il y a 5 ans) de type filtration coco. •Taxe foncière : 546 euros par an. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature, offrant confort, modernité et une vue imprenable dans un cadre enchanteur. Vidéo sur demande. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.