Appartement - 84 m² - 3 pièces à Seyssinet-Pariset

SEYSSINET -20 Rue de Pacalaire

Rare à la location, à louer T4 de 83,59 m² en RDJ d'une résidence de standing sécurisée située dans un secteur calme.

A votre arrivée dans les lieux vous serez charmés par le spacieux hall d'entrée qui distribue l'ensemble des pièces. Il dispose de 2 grands placards aménagés et d'un grand cellier vous permettant de stocker vos affaires personnels.

La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson, un four et une hotte, nombreux rangements et emplacement d'un lave vaisselle est prévu). Elle est ouverte sur un lumineux séjour facilement aménageable qui donne accès directement sur la terrasse et le jardin de 60 m env.

Dans le jardin, un cabanon est à votre disposition pour ranger vos outils les plus encombrants.

Trois jolies chambres complètent ce bien. Les sols en parquet flottant sont neufs.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et quelques étagères de rangement.

WC séparé. Vous pourrez installer votre machine à laver car les branchement sont prévus.

Possibilité de louer en plus un GARAGE avec point lumineux et une prise pour 90 €/mois (prévoir un dépôt de garantie pour le garage de 176 €).

BON A SAVOIR :
- Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (compris dans les charges)
- A proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway C)
- Local à Vélos

LES POINTS FORTS :
- Résidence récente
- Fibre optique installée
-Possibilité de louer un Garage en sus

Environnement paisible et idéalement situé

Disponible de suite.

Le Cabinet Heurtier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement.

Mandat N°387 VH

Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)