Immeuble - 80 m² - 4 pièces à Seyssel

À Vendre en Exclusivité à Seyssel (Ain)
Découvrez cet immeuble composé de deux appartements en duplex, chacun d’une superficie d’environ 40 m² et actuellement loués.
Description des Appartements
Chaque appartement est agencé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Espace salon-séjour
- Cuisine équipée
À l’étage :
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau
- Un WC
Informations Complémentaires
- Rentabilité : Actuellement plus de 7% brut
- État des Appartements : Un appartement a été entièrement refait à neuf, tandis que le second nécessite un rafraîchissement (sols et murs).
- Travaux à prévoir pour l’immeuble : Casquette de toit à refaire, isolation par l’extérieur.
- Cave : Une cave spacieuse d’environ 20 m² est également disponible.
Localisation Idéale
Située à proximité de toutes les commodités :
- À moins de 2 minutes de la gare
- À 5 minutes des écoles
- À 2 minutes des commerces
- À 15 minutes de l’autoroute
- À 35 minutes de Genève
Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 241725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2018
Score DPE : 441 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr