Maison - 96 m² - 5 pièces à Seyches

A 20 mn de Marmande, à 10 mn de Miramont de Guyenne.
Maison à vendre à deux pas d'un village au sein duquel se trouvent une maison de santé, une pharmacie, une boulangerie, deux restaurants, une gendarmerie, un bureau de tabac, un coiffeur..
Plain-pied de 2006 très bien entretenu, de 95 m2 sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1500 m2 avec un étang et double entrée.
3 chambres (9.3m2, 11.07m2, 10.50m2) un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine de 9 m2 avec arrière cuisine de 6m2, un garage attenant de 18m2.
Sur le terrain se trouvent, un petit étang, deux abris de rangement, des arbres fruitiers, une belle terrasse de 70m2 avec barbecue.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, la consommation électrique actuelle est de 110 EUR par mois tout compris.
Tout à l'égout, fibre dans le quartier. Foncier : 1025EUR en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -