Appartement - 67 m² - 3 pièces à Sèvres

Iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose : SEVRES / CŒUR-DE-VILLE - RESIDENCE DE STANDING 2020 - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE DPE B - NORMES PMR A 30MN DE LA GARE PARIS-MONTPARNASSE ET 13 MN DE BOULOGNE-BILLANCOURT PONT DE SEVRES Dans l'hyper centre-ville, dans une résidence 2020 de standing, sécurisée, AU CALME, au 4e étage avec ascenseur, se situe ce très bel appartement 3 pièces de 67 m² comprenant : *Côté jour : une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine US meublée et équipée haut de gamme donnant sur un très bel espace extérieur avec une vue arborée sur le “Jardin secret” * Côté nuit : un dégagement avec un grand placard, deux grandes chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec un coin buanderie, des WC séparé suspendu avec lave-mains et grand placard (possibilité d'installer une douche) Une grande cave saine et sécurisée, une place de parking privée et un local à vélo partagé complètent ce beau bien. Appartement domotisé gérable à distance via smartphone : volets électriques, alarme et lumières RESIDENCE SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2030 A PROXIMITE : -Des commerces, du Monoprix, des restaurants, du marché de Sèvres, -Du Groupe Scolaire Croix-Bosset, Ecole et Collège Ste Jeanne d’Arc, du Collège de Sèvres, Lycée de Sèvres Jean-Pierre Vernant, -Du Centre Culturel SEL, Médiathèque de Sèvres. TRANSPORTS : - Gare de Sèvres-Rive Gauche : Ligne N - Gare de Sèvres-Ville d'Avray : Lignes L et U - BUS 171 : Château de Versailles / Pont de Sèvres - BUS 426 : La Celle-Saint-Cloud – Gare SNCF / Pont de Sèvres - BUS N145 : Gare Montparnasse / La Verrière – Rambouillet - TRAMWAY T2 : Pont de Bezons / Porte de Versailles - METRO M9 : Pont de Sèvres / Mairie de Montreuil - Future ligne 15 Grand Paris Pont de Sèvres La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.92 € par mois (soit 2411 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.