Maison - 87 m² - 5 pièces à Sèvres-Anxaumont

En retrait de la route & en limite d'une zone protégée, charmante Maison individuelle comprenant une grande Pièce de vie avec Alcôve donnant sur une belle Cuisine Pro aménagée & équipée Electrolux, Dégagement avec Dressing desservant 2 Chambres dont l'une avec placard, Sdb avec baignoire / douche, meuble vasque Cédéo & sèche serviettes, Wc individuel avec lave mains, arrière Cuisine avec cumulus de 300l & adoucisseur, enfin un petit Garage avec porte basculante + portillon complète l'ensemble Construction sur vide sanitaire Grande Terrasse carrelée sans vis à vis donnant sur un bois et quelques arbres fruitiers Bûcher + petite Cabane de rangement Plancher électrique rayonnant Poêle à bois Volets roulants électriques à l'arrière Vmc hygro Un professionnel vient de démousser la toiture & de nettoyer le bardage Faible coût énergétique annuel 1140€ à 1590€ Le Bien est à 5' des Commerces / Ecole / Maison de retraite / IME & à 10' du CHU / Université Nombreuses ballades à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.