Appartement - 34 m² - 1 pièce à Sevran

Iad France - Epiphane Canvot (07 83 76 29 17) vous propose : Appartement rénové de 33.61 m² à Sevran - Idéal pour Investissement Locatif Cet appartement de type studio, rénové avec soin, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1949, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, le séjour, la salle d'eau et les WC assurent un agencement pratique. Idéalement situé, proche des écoles Sainte-Agnès, Auguste Crétier et Claude Bernard, cet appartement convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs. Avec ses équipements tels que le digicode et la fibre optique, le confort et la sécurité sont au rendez-vous. L'exposition plein Sud apporte une belle luminosité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est également un excellent investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.79 € par mois (soit 609.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Epiphane Canvot EI (ID 80235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909243677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.