Maison - 115 m² - 6 pièces à Sévignacq

Venez découvrir cette maison basco-béarnaise pleine de charme, située à Sévignacq, dans un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 114 m² offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnant sur une terrasse de 47 m² orientée plein sud (Possibilité d'aménagement en véranda). On trouve également une chambre de 13 m² avec sa terrasse, un bureau, d'une salle de bain privative et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (13,13 et 11 m²), dont une mansardée avec terrasse, et une autre avec un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce 1er étage. Le sous-sol spacieux de plus de 80 m² propose un garage avec porte électrique, une grande pièce de vie, une buanderie, un atelier, et plusieurs espaces de rangement. Le jardin clos (piscinable) et son coin potager est idéal pour profiter d'une ambiance familiale. Parmi les installations récentes, on note une pompe à chaleur air / eau (2021), une mise à jour de l'électricité (2022), ainsi qu'une isolation améliorée avec VMC hygroréglable (2022). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle à cette maison qui saura vous séduire. Proche des commodités, à 10 mn de l'autoroute et à 25 mn de l'aéroport, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 06 61 62 24 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.