Maison - 72 m² - 4 pièces à Sévignac

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149 800 €

72 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un petit hameau à seulement 6 km de Broons avec ses supermarchés, et son marché hebdomadaire et avec un accès facile à la RN12 et aux transports entre Rennes et St Brieuc, cette propriété a conservé ses éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, un charmant salon avec une deuxième cheminée et poêle à bois, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage en cours de rénovation, un palier dessert une chambre, et deux pièces en cours de rénovation pouvant être destinées à une chambre et à une salle d'eau et WC. Un grenier d'environ 70 m² complète de niveau pour laisser libre cours aux besoins et envies de chacun. Dans la cour une dépendance en torchis, actuellement à usage de remise et atelier et enfin un hangar. Un puits est présent dans la cour. Magnifique propriété pleine de caractère et avec un bel espace extérieur offrant un beau potentiel. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : tranquilité et terrain attenantpas de nuisance à proximité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 72 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, moquette
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, moquette
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, parquet
Chambre 4 : Rdc, en cours de rénovation 9.20
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc, en cours de rénovation 3.50
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Pièce de vie de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, carrelage et cheminée et poële
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, isolé et à rénover 70
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 27

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 60

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique, Bois
Style :

Longère
État :

Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : A REFAIRE
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui