Appartement - 44 m² - 1 pièce à Sète

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

34200 - SETE - T1 BIS - CHARMANT - CALME - QUAI DR SHEYDT - INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ly3F8tWJx

Welmo vous présente ce charmant studio avec mezzanine et vue dégagée - Sète, quais du Dr Sheydt.

Découvrez ce studio plein de caractère, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds, au calme et sans vis-à-vis.
D’une surface de 36,65 m² Carrez et 44 m² habitables, il offre des espaces bien agencés avec une grande pièce de vie, une mezzanine lumineuse équipée d’un grand velux, une salle de bains fonctionnelle, et un WC indépendant.

Ce bien au charme unique laisse libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.

Actuellement loué jusqu'en juin 2025, ce studio est idéal pour un investissement locatif (septembre à juin puis location saisonnière en été), ou en première résidence principale.

Les atouts :

Ravalement de façade récent (2018)
Copropriété en syndicat bénévole( pas de charges de copropriété)
Ambiance paisible et cadre agréable, proche des commodités et des canaux
Un coup de cœur en perspective, à visiter sans tarder !

Certaines photos en été réaménagées virtuellement pour préserver l' intimité du locataire.

Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
DPE Vierge car absence de système fix de chauffage
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr