Appartement - 30 m² - 2 pièces à Sète

Iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Jolie appartement 2 pièces d'une superficie total de 30 m² avec Loggia vue dégagée et ultra bien agencée. situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée au 1er étage. c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat et / ou un investissement locatif très rentable au vu de la forte demande de location. La vie de ce quartier est dynamique, avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de vie et la commodité au quotidien. Il est situé près de la sortie de la ville direction Balaruc les bains / Montpellier autoroute A9 et à seulement 2m à pied du magnifique centre ville de Sète, il sera vous séduire à coup sur, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Il comprend : -un coquet séjour. -une coin cuisine. -une chambre. -une belle salle d'eau avec wc. -une loggia de 5 m² pour profiter des beaux jours. (possibilité de fermer cette loggia) LE PLUS : vous bénéficierez d'une place de parking privative direct propriétaire, ce qui est un avantage considérable dans une zone aussi animée. (à prévoir en plus si vous le souhaitez) A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.87 € par mois (soit 550.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.