• Appartement - 123 m² - 4 pièces
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449 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Co- Exclusivité.

Dans la charmante ville de Sète en première ligne du Canal de la Peyrade et du Canal Royal au deuxième et dernier étage d'une bâtisse des années 1900, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 123m2 habitables profitant d'un emplacement idéal!

L'appartement offre de jolis espaces se composant : d'un salon avec une cheminée en marbre d'époque, d'une grande cuisine au design tendance réalisée sur mesure et bien équipée, d'un dégagement avec cellier, d'un couloir avec penderie en suivant une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'une douche.

Coté nuit, une première chambre spacieuse avec une vue privilégiée sur le canal et 2 autres chambres avec placards encastrés donnant sur une courette avec vue sur les toits.

Ce bien est équipé de radiateurs contemporains haut de gamme CINIER, d'une climatisation réversible gainée, d'une cheminée authentique à bois, de volets électriques dans les deux dernières chambres et de menuiseries en aluminium double vitrage.

Pour une première visite je vous laisse découvrir ce bien sur notre site ou en cliquant en cliquant sur ce lien:
https://player.previsite.net/mooveo/980D9E63-47FF-46A1-801A-7B2CE5FBD55D

Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Sète
449 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
10_V4100053488
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/09/2024
Date de publication :
Le 13 sept. à 00:34
Appartement - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE MONTPELLIER
QUINIOU Amandine
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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