Appartement - 49 m² - 2 pièces à Sète

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 avec sa loggia/terrasse de 10 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d’une vue imprenable sur l’étang et la ville à 180 ° sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ainsi que d’un salon, d’une chambre confortable avec dressing, salle de bain moderne, le tout dans un bain de lumière et un wc séparé. La loggia/terrasse vous permettra des moments de détente tout en admirant le paysage marin et de magnifiques couchés de soleil. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule ou comme investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique et une surprise vous attend.... !! Contactez moi dès maintenant au 07.61.04.03.67 – Véronique MARCILLAC
Cette annonce référence 246741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MARCILLAC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88161445700011.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr