Appartement - 72 m² - 3 pièces à Sète

Iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Bel appartement T3 idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage, cet appartement offre 2 chambres spacieuses, un salon lumineux avec sa loggia et une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Les avantages incluent la climatisation, la fibre optique, une cave, un parking à vélo commun et une place de parking privée. Vous profiterez également d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.