Appartement - 43 m² - 2 pièces à Servon-sur-Vilaine

Nouveauté sur la commune de SERVON SUR VILAINE !
Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, composée de 18 lots dont 8 d'habitations, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commodités et de la gare.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec placard avec une salle d'eau et de WC.
L'appartement dispose d'un balcon/terrasse exposé plein Sud de 5 m2 et d'une place de parking située au pied de l'escalier menant à l'appartement.
Charges mensuelles de copropriété : 27.00 EUR . Vendu libre de toute occupation !
Prix HAI : 139 850 EUR (inclus 5 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)
Performance Energétique (diagnostic en cours) : D - Valeur énergie primaire 244 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 EUR et 1320 EUR (base années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com