Maison - 132 m² - 5 pièces à Servon-sur-Vilaine

Iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : À vendre - Maison moderne à Servon-sur-Vilaine - Construction récente Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Servon-sur-Vilaine, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Construite en 2020, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace aménagé menant à une grande pièce à vivre lumineuse, traversante et exposée plein SUD. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée et une buanderie attenante. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing aménagée. Elle comprend également un grand bureau idéal pour télétravailler ou pour s'en servir en espace de jeux ou chambre d'accueil. La maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage au gaz accompagné d'un système aérothermie couplé au système d'alimentation d'eau chaude, gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis à vis direct vous invite à la détente, à la convivialité et à la création d'agréables souvenirs en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un garage et plusieurs places de parking à proximité. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des accès aux axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour votre quotidien. Servon sur Vilaine profite d'une gare et vous serez à seulement 3 minutes de celle-ci. De cette gare vous accéderez à RENNES en 15 min de trajet de TER et 45 minutes de LAVAL. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Servon-sur-Vilaine. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.