Maison - 65 m² - 3 pièces à Servon

Iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : SERVON - MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL COUP DE CŒUR pour cette belle maison familiale meublée, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux locataires à partir du 2 septembre 2024. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, de la zone commerciale EDEN et non loin des étangs de Servon. Accès rapide par la Francilienne N104 et la N19. Cette maison de 65 m² environ habitables, exposée plein sud, se compose : Au rez-de-chaussée accessible par le sous-sol ou 3 marches extérieures : •Une belle pièce à vivre lumineuse de 22 m² environ avec cheminée décorative, avec balcon •Une cuisine équipée séparée avec cellier, •2 chambres, •Une salle d’eau, •Un wc séparé. Sous-sol total : •Un garage de 20 m² environ •Une chaufferie / buanderie, •Une cave, •Espace de stockage. Côté extérieur : L’ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 350 m² environ. Vous profiterez d’un jardin privatif pour vos moments de détente. Les 'plus' de cette maison : •Classe énergétique : B •Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie, •Maison MEUBLÉE et prête à vivre. Conditions : Cette maison est soumise à une garantie de loyer impayé (GLI). Par conséquent, tout dossier doit être transmis au préalable par mail pour étude avant visite. À découvrir AU PLUS VITE ! N'hésitez à me contacter pour plus d'information. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux EI (ID 28957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1521 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.