Maison - 100 m² - 4 pièces à Servian

Iad France - Carine Aldebert vous propose : Au cOEur du dynamique village de Servian, venez découvrir cette charmante Villa individuelle de 4 Faces. Édifiée sur un terrain de 600 m² elle se compose comme suit : Au RDC : - Grande entrée - Cuisine ouverte sur séjour totalisant plus de 36 m². Menuiseries récente - Cellier de 13 m² environ (avec ouverture), facilement transformable en chambre si besoin - 1 WC A l'étage : - 3 belles Chambres - 1 généreuse salle d' eau - 1 Wc séparé A l’extérieur : - 1 grand garage de 31 m² avec espace de Stockage - 2 Abris de jardin - Terrasses - Jardin avec Forage Les + : - Chauffe-eau Solaire installé en 2023 ! - Climatisation réversible - Panneaux Photovoltaïques installés en 2023 ! avec batterie de stockage permettant une réelle économie d'énergie ! - Forage avec cuve de 200 litres ! - Classe énergétique B ! Cette maison alliant charme, confort et performance énergétique n'attend plus que vous ! N'hésitez plus pour la visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.