Villa - 203 m² - 7 pièces à Servian

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419 000 €

203 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Dans un village très prisé, découvrez cette villa languedocienne de 203 m², parfaite pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen, une opportunité s'offre à vous pour créer votre havre de paix.

* Un très gros potentiel à exploiter :
Volumes généreux : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, parfaits pour accueillir une grande famille ou réaménager selon vos envies.

* Caractéristiques existantes : Climatisation réversible gainable, 2 cheminées, forage, pour cette maison de construction traditionnelle solide et confortable.

* Extérieurs propices à la détente :
Piscine design avec cuisine d'été couverte pour profiter du climat ensoleillé.
Jardin arboré entretenu grâce à forage, idéal pour des projets paysagers.
Espace barbecue et terrain de boules pour des moments conviviaux.

* Localisation stratégique :
Proche des axes principaux : À seulement quelques minutes des autoroutes A9 et A75, facilitant vos déplacements vers Béziers, Montpellier ou la côte méditerranéenne.

* Village dynamique et bien équipé :
Écoles jusqu’au collège pour vos enfants.
Piscine municipale et salle de spectacle pour les loisirs.
Services de proximité : La Poste, banques, station-service, commerces et marchés locaux.

* Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel :
Rafraîchissement des peintures pour moderniser les espaces.
Menuiseries pour optimiser les finitions.
Personnalisation des espaces extérieurs selon vos goûts.

* Pourquoi investir ?
Une villa au charme languedocien, idéale pour devenir une résidence principale ou secondaire.
Un cadre de vie méditerranéen alliant tranquillité et proximité des commodités.
Une localisation parfaite pour rayonner dans toute la région Occitanie.

Une villa avec un immense potentiel, prête à être sublimée par vos projets !

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour la visiter ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
203 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Dressing de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage