Duplex - 49 m² - 3 pièces à Serres

Situé au cœur du village de Serres, cet appartement T3 en duplex de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Un dégagement pour du rangement et optimiser l’aménagement. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes, pour un confort pratique au quotidien. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade, baignées de lumière naturelle, offrant un cadre paisible et chaleureux. Chauffage individuel électrique. Ce logement, idéalement situé à proximité des commerces et services, est une belle opportunité pour profiter du charme authentique de Serres.

Cette annonce référence 262076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Honoraires à la charge du locataire : 394,24 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 13,00 €
Dépôt de garantie : 475,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr