Maison - 140 m² - 4 pièces à Sermérieu

Charmante Maison de Campagne à Sermérieu

IDEAL INVESTISSEURS

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de campagne ancienne, nichée au coeur de Sermérieu. Erigée sur une parcelle de plus de 4000m2, cette demeure se répartie sur trois niveaux et est composée de deux logements (140m2 et 120 m2) pouvant cependant être réunis.

Profitez de moments de détente sur la terrasse, où vous pourrez admirer la nature environnante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une petite maison de 58m2 avec sa grange attenante actuellement louées, complètent ce bien, au même titre qu'un bâtiment à usage professionnel également loué.

Enfin, vous pourrez également jouir d'une grange faisant face à la maison principale, pouvant être aménagée ou faire office d'espace de stockage.
Pour encore plus de cachet, vous retrouverez sur cette belle parcelle un ancien séchoir à tabac pouvant être démoli, ou servir de grand abri de jardin selon l'usage escompté.

Cette maison de campagne possède un potentiel immense pour devenir un véritable cocon de bien-être.

Contactez Adrien CUGNO au O7 70 17 84 16 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 924 966 518

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.