Maison - 101 m² - 6 pièces à Sermaize-les-Bains

À 10 minutes de REVIGNY SUR ORNAIN – Maison familiale avec grand terrain arboré.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de REVIGNY SUR ORNAIN, cette maison d’environ 100 m² est idéale pour un couple avec enfant(s).
Le village dispose de toutes les commodités : école, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, boulangerie et restauration.
Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une mezzanine vous offre de multiples possibilités : que ce soit pour créer un coin cinéma cosy, un espace de jeux ou encore un bureau pour le télétravail. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau.
Le confort de la maison est assuré par des radiateurs électriques à inertie, avec la possibilité d'utiliser un poêle à granulés pour plus de chaleur et d'économies d'énergie.
Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé C et d’une très bonne performance environnementale avec une classification A pour les émissions de gaz à effet de serre.
À l’extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse couverte de 16 m², accessible depuis le salon, s’ouvre sur le jardin, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Points forts :
 Maison de 100 m² environ, sans vis-à-vis
 Chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés
 DPE C, émissions de gaz à effet de serre A
 Vaste terrain arboré et calme absolu
 Terrasse couverte de 16 m², ouverte sur le jardin
 Mezzanine modulable (coin cinéma, bureau, salle de jeux)
 Espace de stationnement pour deux véhicules
 Environnement naturel préservé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir.
Pour plus de détails ou une visite, contactez-moi sans attendre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877990)