Maison - 85 m² - 4 pièces à Sérignan

Cette Villa contemporaine de plain-pied, située dans le secteur prisé des Jardins de Sérignan, offre un cadre moderne et confortable, conforme aux dernières normes RE2020. Construite en 2023, elle dispose d'une superficie habitable de 85 m² ainsi qu'un grand garage de 22 m². 2023 (normes RE2020) À seulement 5 minutes des plages, proche des commerces, des écoles et des autoroutes A75 et A9, elle vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 85 m² sur une parcelle de 319 m², avec 3 faces ouvertes, garantissant luminosité et espace. * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme. * Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré. * Salle d'eau moderne avec double vasque et WC Grand garage motorisé de 22 m². Extérieurs aménagés : une belle terrasse plein sud de 60 m² pour profiter des beaux jours, entourée de gazon synthétique, pour un entretien minimal et un confort optimal. Le terrain est piscinable. Les PLUS : * Climatisation réversible Toshiba dans toutes les pièces. * Ballon thermodynamique Ariston pour une meilleure gestion de l'énergie. * Alarme pour votre sécurité. Possibilité de vente meublée pour un emménagement clé en main. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.