Maison - 78 m² - 6 pièces à Séreilhac

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179 000 €

78 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Sylvia Coralli vous propose au 06#84#94#89#62 : A SEREILHAC : 30 mn de Limoges, 12 mn d'Aixe Sur Vienne, 9 mn de Châlus. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, à l'ambiance chaleureuse et cocooning, offrant un cadre de vie paisible sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol parfaitement aménagé, avec un grand garage, une buanderie pratique, une pièce polyvalente selon vos besoins, des espaces de rangement et une cave. A l'étage, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon/séjour donnant directement sur le jardin . Un poêle à granulé installé en 2014 ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des soirées douillettes. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un accès au jardin ainsi qu'à une véranda, un coin parfait pour profiter des saisons (poêle à bois). Une mezzanine d'environ 7 m² mène au grenier, aménageable pour créer deux chambres supplémentaires si besoin. Cet étage comprend aussi une salle d'eau moderne (refaite en 2018) et deux chambres accueillantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 500 m² entièrement clos, idéal pour se ressourcer au calme. Le jardin, également clos, comprend un hangar en parpaing de 27 m², pratique pour ranger ou pour créer un espace atelier. Cette maison, en parfait état, bénéficie de prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC, volets électriques et solaires programmables (installés en 2022), une façade rénovée et une électricité remise aux normes la même année. Chauffage : poêle et électrique, pour une ambiance toujours confortable. Un lieu harmonieux et paisible, où chaque détail est pensé pour une vie douce et cocooning. PS : Photos supplémentaires à la demande. Mandat n° 5920 Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georiques.gouv.fr HMIMMO (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 78 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, equipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², 1er étage, sol en carrelage
Mezzanine de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, aménageable
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc, complet
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Vérandas

Informations complémentaires
Véranda 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage, poêle
Véranda 2 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Dépendance de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

1982
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1