Appartement - 72 m² - 3 pièces à Septèmes-les-Vallons

**À vendre : Charmant appartement T3/4 à Septèmes-les-Vallons** Découvrez ce magnifique appartement familial situé au coeur de Septèmes-les-Vallons, dans une résidence calme et agréable, exclusivement occupée par des propriétaires. Ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : T3/4
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille avec cellier attenant
- Salle d'eau
- WC séparé
-Placard, pratique pour entreposer
- Grand balcon
- Parking libre à disposition
- Aucun travaux à prévoir

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante, vous apprécierez les moments de détente dans cet environnement paisible.

Proche de toutes les commodités, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie locale tout en étant dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 710.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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