Entrepôt - 150 m² à Septèmes-les-Vallons
Description :
En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local,
Local d'activité d'une surface de 150 m²
local en dur, isolé
Local en très bon état.
Caractéristiques de l'entrepôt :
Hauteur sous plafond 5m
sanitaire, box de stockage,atelier
Dalle béton.
Possibilité de louer ou d'aménager un bureau en sus
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Ce local n'est pas adapté aux activités accueillant du public et n'a pas d'accès PL.
Loyers :
LOYER 19 500 €HT HC (Soit équivalent à 1625 € HT HC)
Charges :
provisions eau, électricité et entretien des communs
Charges annuelles 1700 € HT /an
Charges mensuelles 142€ HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau,
Taxe foncière 1500 € /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Dépôt de garantie 4 875 €
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 2925 € HT(3 510 € TTC)
Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Honoraires de 2 925 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
150 m²
L'extérieur :
-
3 Parkings
Autres :
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle


Localisation :
Performance énergétique :
Location de locaux d'activités et entrepôts à proximité
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts aux Pennes-Mirabeau (5 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Bouc-Bel-Air (6.9 km)
- 4 location de locaux d'activités et entrepôts à Gardanne (10.3 km)
- 4 location de locaux d'activités et entrepôts à Gignac-la-Nerthe (10.9 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Saint-Victoret (11 km)
- 18 location de locaux d'activités et entrepôts à Marseille (11.4 km)
- 6 location de locaux d'activités et entrepôts à Vitrolles (11.7 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Rognac (14.7 km)
- 10 location de locaux d'activités et entrepôts à Aix-en-Provence (15.9 km)