Maison - 260 m² - 6 pièces à Septème

La Team MAUGÉ vous propose :Cette maison à fort potentiel avec de très jolis volumes de 200m², et bénéficiant d\'un très joli parc arboré de plus de 1200m². Vous pourrez profiter de sa piscine et son espace jacuzzi indépendant, et vous apprécierez également sa véranda, son terrain de pétanque et son potager.Ses 5 chambres, son espace cinéma en mezzanine et ses 2 salles d\'eau sauront séduire les familles nombreuses. Situé à Septème, ce bien offre un cadre de vie agréable, à 2 pas du centre village.Au rez-de-chaussée :- Entrée de 14m²- Salon séjour de 31m²- Cuisine séparée de 18m²- Véranda de 38m²- Chambre 1 de 21m²- Salle de bains de 6m²- WC séparés- Pièce techniqueÀ l\'étage :- Dégagement de 13m²- Chambre 2 de 17m²- Chambre 3 de 18m²- Chambre 4 de 14m²- Chambre 5 de 30m²- Mezzanine de 31m²- Salle d\'eau de 8m²- 2nd WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Construction d\'avant 1948- Surface habitable de 260m²- Parc arboré er clos de 1278m²- Terrain de pétanque- Garage et cour sécurisée- Piscine et dépendance avec jacuzzi- Cuisine d\'été avec BBQ et four à pizza- Menuiseries double vitrage bois- Chauffage électrique (au sol dans la cuisine et la véranda)- Climatisation réversible, cheminée- Cuisine équipée, système d\'alarme- Nombreux rangements- Taxe foncière 2213€- DPE 180 (D), GES 5 (A)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2140€ et 2950€ (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Élodie MAUGÉ Agent ImmobilierMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère