Maison traditionnelle - 155 m² - 7 pièces à Sept-Saulx

Située à Sept-Saulx, dans une commune où il fait bon vivre, à 25 minutes de Reims et de Châlons-en-Champagne.

Idéal pour ceux qui cherchent une propriéte spacieuse, moderne et conçue dans le respect de l'environnement, cette maison offre également deux garages et un jardin agréable avec piscine hors sol.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle sans gros travaux, totalement clôturée, à fort potentiel décorée avec modernité, vous proposant une superficie habitable de 155m² environ érigée sur une parcelle de 642m².

Vous bénéficierez d'une entrée avec dressing, un WC séparé, une salle de douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée d'environ 60m², une arrière cuisine et une chambre avec des rangements.

A l'étage vous profiterez d'un palier desservant trois grandes chambres avec des rangements, une salle de bain + douche avec deux vasques et un WC séparé.

En extérieur en plus des deux garages et de la piscine hors sol vous profiterez d'une terrasse et d'un cabanon de jardin.

Informations complémentaires:
- fosse septique
- taxe foncière sur l'année 2023 790e
- borne électrique déjà installée
- chauffe eau 300 litres (3ans)
- chauffage au sol électrique pour la zone du bas
- alarme (sans abonnement)
- volets électriques
- gare ferroviaire

Envie de découvrir ce bien à fort potentiel et sans gros travaux, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 258029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr