Maison - 330 m² - 10 pièces à Sept-Saulx

Iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose : À Vendre : Ancien Moulin à Eau du 12ème Siècle. À Sept-Saulx, découvrez un magnifique moulin à eau datant du 12ème siècle, bordé par la Vesle et situé à seulement 20 minutes de Reims et 20 minutes de Châlons-en-Champagne. Aménagé en une somptueuse demeure, ce bien de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel immense. Ce moulin historique se divise en deux parties distinctes. La première partie comprend deux chambres chacune avec sa propre salle de bain dont une à terminer). On y trouve également une vaste cuisine familiale ouverte sur un séjour convivial, un grand bureau, un salon spacieux doté d'une salle de billard, une pièce de machinerie, ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage La seconde partie de la demeure accueille quatre chambres, toutes équipées de salles de bain avec des matériaux de grande qualité, les 2 chambres du rdc bénéficient d'une terrasse extérieure. Cet agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien inclut également deux plateaux à aménager de 200 m² chacun, offrant un très grand potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, une belle terrasse carrelée ajoute à l'attrait de cette propriété unique. Grâce à ces vastes espaces, cet ancien moulin se prête parfaitement à une transformation en gîte, chambres d'hôte, salle de réception ou tout autre projet touristique et événementiel. Le tout est niché au cOEur d'un parc de plus de 3300 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec, en prime, un terrain de tennis. Situé à seulement 5 minutes du vignoble et de la montagne de Reims, cet emplacement privilégié vous garantit à la fois tranquillité et proximité des commodités des grandes villes voisines. Ce bien unique marie à la perfection le charme authentique de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour divers projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété historique et de créer la maison de vos rêves, ou de développer une activité touristique prospère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.