Bureau - 120 m² - 3 pièces à Seppois-le-Bas

*Fonds de Commerce Restaurant - Une Opportunité Rare à Saisir*
Après plus de 42 ans d'activité florissante, ce restaurant emblématique est prêt à passer le flambeau à de nouveaux propriétaires passionnés. Situé dans un cadre convivial, ce restaurant familial a bâti sa réputation sur une cuisine traditionnelle faite maison, avec des plats copieux et savoureux. La spécialité de la maison : la carpe frite, un délice apprécié par une clientèle fidèle.
Avec environ 45 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse, cet établissement offre une capacité d'accueil idéale pour un service de qualité. L'équipe se compose de trois personnes seulement : deux salariés expérimentés et le gérant, garantissant une gestion efficace et personnalisée.
Les locaux sont bien entretenus, avec des travaux récents incluant la mise aux normes de l'électricité, l'installation d'un four vapeur moderne, de nouveaux frigos et des améliorations décoratives. Le restaurant comprend une salle principale chaleureuse avec un poêle alsacien Korlofa, un bar accueillant, des toilettes pour les clients, une cuisine parfaitement équipée (tout le matériel est inclus), une entrée privée et un WC privatif pour le personnel. Au sous-sol, une ancienne salle de réception avec toilettes, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel supplémentaire pour diversifier l'activité.
À l'extérieur, une dépendance abrite une chambre froide et une réserve à bois. Le loyer mensuel est très avantageux, permettant une rentabilité optimale.
Avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000 € en 2023, ce restaurant est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité solide tout en apportant sa propre vision. Les propriétaires actuels, futurs retraités, sont prêts à accompagner le repreneur pour une transition en douceur.
Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement de renom, bien implanté et à fort potentiel.
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Jonathan Gubello - LFimmo
Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Jonathan Gubello.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.