Maison - 113 m² - 6 pièces à Sépeaux

Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Découvrez ce superbe ensemble immobilier de 320 m² située à Sépeaux-Saint-Romain, composé d'une maison d'habitation pleine de charme et de nombreuses dépendances, dont un porche et trois granges. Ancienne boucherie du village, cette propriété est imprégnée d'histoire et offre un énorme potentiel de rénovation. La maison d'habitation de 175 m² entièrement à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d'entrée sur une ancienne boutique de boucher de 22.10 m², une cuisine de 21.13 m² avec un accès sur la cour intérieure, deux pièces en enfilade (17.19 et 19.45 m²), une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier, un couloir, deux chambres (19.49 et 22.44 m²), une pièce de rangement, un grenier aménageable (38.90 m²) en chambre avec un accès sur une terrasse privative de 20 m². Les dépendances (trois granges avec des greniers d’une surface au sol de 43.46 m², 78.52 m², 22.90 m²) et un porche, quant à eux, peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet immobilier. Avec une surface totale de terrain de 770 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. Située à seulement 1h30 de Paris et à 2 minutes de l'autoroute A6 (sortie 18), cet ensemble immobilier est facilement accessible. De plus, vous serez à seulement 11 km de Joigny et de sa gare, avec tous ses commerces et commodités. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant à développer du locatif ou des projets de rénovation, ainsi que pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.