Appartement - 52 m² - 2 pièces à Sens

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Appartement à Rénover type F2 résidence Bellevue - Proche des Commerces et de la Gare de Sens (à seulement 2,8km). Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un bon potentiel pour un investisseur ou pour une personne souhaitant personnaliser son espace de vie à son goût. L'appartement de 52 m² se compose d'une grande entrée, d'un salon avec un accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée avec un accès à un autre balcon, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cave privative à disposition. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Les avantages de ce bien incluent le double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon et la chambre, un chauffage par le sol et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les parkings sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement. La presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 213 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207.92€ par mois (soit 2495 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bachmann Theo - EI (ID 7523) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.