Appartement - 98 m² - 4 pièces à Sens

Appartement de Charme Secteur L amande 98 m², Vue Imprenable sur la RivièreDécouvrez cet appartement spacieux et lumineux de 98 m² situé au coeur du quartier prisé de L amande, à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la rivière et un charme empreint d'histoire.Caractéristiques principales :Surface : 98 m²Agencement :3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureauSalon et salle à manger, parfaits pour accueillir et recevoirCuisineSalle de bain et WC séparés pour plus de confortAnnexes : Un garage privatif pour le stationnement sécurisé, et deux caves spacieuses, parfaites pour le rangement.Ce bien fait parti d'une copropriété de 21 lots dont 4 font partis de la vente pour un total de 165 / 1000. Pas de procédures en cours.le montant annuel des charge est de 6010.46EUR pour l'année 2023.Cet appartement allie le charme historique et le confort moderne, avec un accès rapide aux transports (gare accessible en deux minutes) et un cadre de vie agréable, avec une vue splendide sur la rivière. Idéal pour jeune couple.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2203 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57321_30167468)