Appartement - 88 m² - 5 pièces à Sens

Je vous invite à découvrir ce très joli appartement situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec gardien Quartier L'Hôpital - Les Maillots. Ravalement + isolation immeuble fait en 2022.

Appartement composé tel que : grande entrée avec placards, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger de 31m2 avec direct au balcon exposé Sud. Une cuisine séparée avec cellier est présente.
Un couloir agrémenté de nombreux placards dessert la partie nuit avec 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé.

Les autres + :
- Volets électriques présent dans les chambres et les chambres
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels
- Véritable parquet
- Grande cave électrifiée et place de stationnement privative
- Fibre optique

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 257094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 599
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr