Appartement - 88 m² - 5 pièces à Sens

Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Duplex 5 pièces, 88 m², avec 3 chambres en centre-ville de Sens Situé au premier étage d'une résidence paisible en plein centre-ville de Sens, cet appartement duplex de 88 m² carrez vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. À deux pas des promenades et à seulement 3 minutes à pied du cOEur de la ville, vous profiterez d’un cadre de vie idéal. De plus, l'accès est facile avec de nombreux parkings disponibles à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un vaste séjour convivial. En enfilade, un salon cosy mène à une première chambre équipée de sa propre salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés pour votre confort. Ce duplex est également bien équipé côté confort avec un tout-à-l’égout pour l’assainissement et un système de chauffage combinant des radiateurs électriques et un poêle à granulés récent. La fibre optique est installée pour un accès Internet rapide. De plus, les charges de copropriété sont faibles. Une visite virtuelle est disponible en libre accès sur la fiche de cette annonce. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.