Appartement - 55 m² - 3 pièces à Sens

À 5 mn à pieds de la gare de SENS et du centre ville, dans une petite copropriété de 8 appartements, comme une maison ! Surface loi Carrez : 85 m². Surface au sol totale : 169 m². Accès privatif sur la rue. Rez de chaussée : Entrée privative desservant le sous-sol et l'étage. Au 1er : un appartement lumineux de 55 m² récemment rénové : entrée ouverte sur le salon parqueté avec cheminée d'angle marbre, cuisine aménagé semi-ouverte, 2 chambres parquetées, salle d'eau, wc indépendant. Escalier privatif menant au comble aménageable de 67 m² au sol. Au sous-sol (35 m²) se trouvent le garage et la buanderie. Egalement un jardin privatif de 88 m² pour la détente ou le jardinage. Les faibles charges de copropriété sont un atout non négligeable. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.