Terrain - 4 599 m² à Sens

Le réseau Weemys vous propose à la vente ce terrain constructible de 4599 m2 sur la commune de Sens (89100), proche du centre-ville.

Référence cadastrale : parcelle 251 , feuille 000 BL 01

Nanti d'un permis de construire purgé de tout recours concernant la construction de deux immeubles comprenant 27 logements.

Typologie des logements :

Plot A : 5 T 3 et 3 T 4 pour une surface habitable totale de 553.8 m2

Plot B : 8 T 2 , 8 T 3 , 3 T 4 pour une surface habitable totale de 1053 m 2

Total : 1606.80 m2

Surface de plancher 1753 m 2.

Secteur calme, au bord de l'Yonne, profitant de toutes les commodités d'usages, pharmacie, écoles, médecins, centre-ville ,commerces ......

Eau : une demande de branchement devra être effectuée auprès de la direction de l'Eau d ela communauté d'agglomération du Grand Sénonais.

Assainissement : une demande de raccordement devra être effectuée auprès du service d'assainissement de la communauté d'agglomération du Grand Sénonais.

Toitures terrasses végétalisées , capteurs solaires, isolations et bardages en bois et zinc, verrières et baies horizontales accordés dans le cadre du développement durable.

Avis ENEDIS : puissance de 147 KVA triphasé.

Projet passible de la Taxe d'aménagement.

Participation et taxe de raccordement à l'égoût seront exigées lors des travaux.

Prix de vente : 748 800 euros TTC

Honoraires à charge vendeur d'un montant de 28 800 euros TTC.

Bâtiments existant seront démolis à la charge du propriétaire actuel .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.27 déc. 2022
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND - Tél. 0671657457
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778