Appartement - 59 m² - 3 pièces à Sens

Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme !
L’ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds.

Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l’ensemble des pièces du logement.
Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d’eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé.

Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières.
Une cave complète l’ensemble.

Les autres + :
- Double vitrage PVC
- Fibre optique

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr